¿Por qué sí conviene comprar tu depa? – El Financiero Tendencias de Economía

Existe una tendencia de los jóvenes a preferir alquilar un departamento en lugar de comprarlo y esta idea se ha fomentado con comentarios superficiales en las redes sociales; Analicemos qué justificaría hacer tu hogar.

Intentan convencerte de que si tienes el dinero para adquirir un inmueble, es mejor que lo inviertas y pagues el alquiler con la rentabilidad; incluso se aventuran a decir que quedará un remanente del doble.

1.- Si tiene los recursos para realizar una operación en efectivo; por adelantado, tendría el beneficio de un ingreso, además de la ganancia de capital. Así, la ganancia sería de al menos el 10 por ciento anual y podría llegar a superar el 20, mientras que la tasa bruta de Cetes se sitúa en 4,33.

2.- Para que una inversión te permita pagar tu alquiler y tener un excedente, debes dirigirlo a un instrumento que te de por encima del porcentaje mencionado. ¿Quién lo ofrece? Bitcoins? ¿Bolsa? ¿Especulación? Con esto, te llevan a poner en riesgo todos tus activos, porque podrías perderlos, en lugar de generar ganancias.

2.- El problema es que solo te quedas con la idea de alquilar y luego ni siquiera se invierte, destinando el dinero a gastos superfluos. Mientras tanto, si “ata” el recurso a una propiedad, estaría acumulando capital a largo plazo.

3.- Considera también que tener tu vivienda cubierta te da seguridad en caso de perder tu trabajo o sufrir un revés económico.

4.- Existe una rentabilidad psicológica, la sensación de que vives en tu propiedad y no tienes que explicar a nadie cómo organizas y arreglas tu casa.

5.- Una de las objeciones es la movilidad, pero recuerda que es un bien que puedes alquilar o vender y obtener una ganancia para moverte de ciudad o campo.

Ojo, no pretendo disuadirlo de tomar instrumentos de riesgo, sino hacerlo en base a una cartera donde tenga sus activos debidamente distribuidos para evitar colapsos y tener estabilidad en el tiempo.

¿Qué prefieres, comprar o alquilar? Comentame en Instagram: @ atovar.castro

Gorjeo: @albertotovarc

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